Szanowni Państwo, z przyjemnością przedstawiam pół bliźniaka na sprzedaż zlokalizowanego na kameralnym spokojnym osiedlu w Międzyrzeczu. Osiedle grodzone z bramą wjazdową, bezpieczne i ciche, na obrzeżach miasta. Budynek z 2012 roku z ogrodem i 3 sypialniami oraz garderobą, z której można wyodrębnić dodatkowy pokój. Spokojni i kulturalni sąsiedzi. Zapraszam na prezentację.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek 2 poziomowy z przynależnym garażem jednostanowiskowym, z którego jest bezpośrednie wejście do domu. Garaż oddziela część mieszkalną od sąsiadów. Przedstawiam następujące pomieszczenia:

PARTER:
Salon z jadalnią i kuchnią oraz wyjściem na taras i ogród
Garderoba (z której można wyodrębnić pokój lub łazienkę, ponieważ są instalacje)
WC
Kotłownia i spiżarnia
Garaż
Przedpokój

POZIOM 1
3 sypialnie (dwie z balkonem francuskim, trzecia z balkonem tradycyjnym ok 12m)
Pokój kąpielowy z prysznicem, wanną i WC
Korytarz
Wejście na strych

Mieszkanie bardzo ustawne, pokoje duże i jasne. Zorientowane względem stron świata południe od strony salonu, północ od wejścia, 2 sypialnie od zachodu, jedna od północy. Na podłogach panele i w łazienkach gres. Ściany gładzone i malowane na neutralne kolory. Stan ogólny: bardzo dobry/ do zamieszkania. Ogrzewanie z pompy ciepła Vaillant zamontowanej ok 2 lata temu, dodatkowo ogrzewanie kominkowe z rozprowadzenie ciepła (do jednego z górnych pokoi). W całym domu ogrzewanie podłogowe. Woda miejska, nieczystości szambo (po zakończeniu inwestycji ma powstać kanalizacja do wszystkich budynków z osiedla oraz droga dojazdowej). W garażu siła, i skrzynka elektryczna na automatach. Szybkie łącze internetowe z własnej rozdzielni, dodatkowo światłowód 5g z Orange.

Opłaty:
Podatek od nieruchomości ok 300zł/rok
Szambo 190zł/2mce (10tys l)
Energia elektryczna: sezon letni (kwiecień- październik) 160zł, sezon zimowy: (marzec- listopad) 350zł.
Woda 35-40zł/mc
Cena nieruchomości obejmuje meble w zabudowie i wolnostojące oraz wyposażenie kuchni - AGD wraz z meblami.

OPIS BUDYNKU
Budynek z 2012 roku wybudowany na ustronnym osiedlu w pobliżu licznej zieleni. Technologia budowy: silikat, dach ocieplony wełną. Ocieplony, nowe okna PVC. Podjazd wyłożony kostką z naziemnymi miejscami parkingowymi. Udział w drodze dojazdowej wynosi 1/6. Taras odnowiony 2 lata temu - położony gres, w ogrodzie drewutnia i grill. Dom usytuowany na działce o powierzchni 329m2. Ogród bardzo zadbany z licznymi nasadzeniami.

OPIS LOKALIZACJI
W okolicy tej wyjątkowej nieruchomości znajdują się dwie szkoły i dwa przedszkola, basen, supermarket i największy park
w Międzyrzeczu oraz komenda policji. Bardzo dobry dojazd do centrum, jak również do drogi S3.

Zapraszam na prezentację. W razie jakichkolwiek pytań, chętnie udzielę dodatkowych informacji pod nr tel.
Doradca ds. Nieruchomości
Properton

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.