PO CO MARZYĆ O SPOKOJU, SKORO MOŻESZ W NIM ZAMIESZKAĆ?

DUŻA DZIAŁKA TARAS Z DREWNA LAS WYSOKI STANDARD
Kęszyca Kolonia, 66-300 Międzyrzecz | 151,48 m² | 2455 m² działki

PARAMETRY TECHNICZNE
Typ nieruchomości: dom wolnostojący, parterowy
Powierzchnia działki: 2455 m²
Powierzchnia zabudowy: 234,41 m²
Powierzchnia całkowita: 199,38 m² (z kotłownią i garażem, bez tarasu)
Powierzchnia użytkowa: 151,48 m²
Powierzchnia podestu i tarasu: 53,66 m²
Kubatura (netto): 526,61 m3
Liczba kondygnacji: 1 (parter)
Rok budowy: 2019
Materiał: ściany prefabrykowane z keramzytobetonu (Praefa)
Dach: więźba prefabrykowana, dachówka ceramiczna
Stolarka okienna: Aluminiowe i PCV, profile wielokomorowe, potrójnie szklone, współczynnik przenikania ciepła U=0,9 W/m²K, żaluzje zewnętrzne
Ogrzewanie: pompa ciepła 9 kW, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu
Wentylacja: rekuperacja
Klimatyzacja
Panele fotowoltaiczne: 10 kW
Kanalizacja: ekologiczny zbiornik jednokomorowy 10 m 
Woda: studnia wiercona, stacja uzdatniania wody
Stan techniczny: idealny, dom gotowy do zamieszkania
Garaż: dwustanowiskowy, w bryle budynku (40,31 m²)

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny, położony w Kęszyca Kolonia, zaledwie 5 km od centrum Międzyrzecza.
Budynek został zaprojektowany z podziałem na trzy funkcjonalne strefy:
strefę dzienną, obejmującą komunikację, salon z aneksem jadalnym oraz kuchnię,
strefę wypoczynkową, złożoną z trzech pokoi i dwóch łazienek,
strefę gospodarczą, w której znajduje się kotłownia i garaż.
Dom wyróżnia się przemyślanym układem wnętrz oraz dużymi przeszkleniami, które otwierają przestrzeń na ogród i taras. Wysoki standard wykończenia oraz nowoczesne technologie sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.
Działka o powierzchni 2455 m² łączy prywatność i funkcjonalność. Oprócz zadbanego ogrodu i tarasu, na terenie znajduje się również kurnik. Dom położony jest blisko lasu, co sprzyja rekreacji i odpoczynkowi, a jednocześnie w sąsiedztwie znajdują się inne domy, w komfortowych odległościach zapewniających poczucie bezpieczeństwa i spokoju.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Przedsionek - 4,02 m²
Garderoba - 3,35 m²
Komunikacja - 13,34 m²
Kuchnia - 13,32 m²
Spiżarnia - 2,69 m²
Salon z aneksem jadalnym - 39,92 m²
Łazienka - 7,57 m²
Garderoba - 2,8 m²
Garderoba - 0,74 m²
Pokój - 19,27 m²
Pokój - 19,27 m²
Łazienka - 7,45 m²
Pokój - 13,44 m²
Pralnia - 3,77 m²
Kotłownia - 7,59 m²
Garaż - 40,31 m²

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Kęszycy Kolonia, spokojnej miejscowości w województwie lubuskim, 5 km od Międzyrzecza.
W samym Międzyrzeczu dostępna jest pełna infrastruktura:
szkoły i przedszkola,
sklepy i markety,
przychodnie i apteki,
punkty usługowe, banki i restauracje,
szybki dojazd do trasy S3.
To miejsce, które łączy wszystkie zalety życia blisko natury z wygodnym dostępem do miasta.

DLACZEGO WARTO?
nowoczesne technologie: pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja, panele fotowoltaiczne 10 kW, stacja uzdatniania wody, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, żaluzje zewnętrzne, ekologiczny system kanalizacji
oszczędność energii i niskie koszty utrzymania (rocznie około 3.000 zł)
wysoki standard wykończenia i komfort przez cały rok
funkcjonalny układ pomieszczeń w trzech strefach
gotowy do zamieszkania - wystarczy wnieść meble i cieszyć się nowym domem
duża, przestronna działka dająca prywatność i i bliski kontakt z naturą
przestronny taras z litego drewna i zadbany ogród
praktyczne dodatki: dwustanowiskowy garaż i kurnik na działce
spokojna lokalizacja blisko lasu, z sąsiadami w bezpiecznej odległości
szybki dojazd do Międzyrzecza i trasy S3

DLA KOGO?
dla rodzin poszukujących nowoczesnego domu z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut
dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, ale z szybkim dojazdem do miasta
dla tych, którzy chcą zamieszkać w energooszczędnym i funkcjonalnym domu bez dodatkowych inwestycji

Zakup domu to ważna decyzja, dlatego chętnie pomożemy Ci na każdym etapie.
Doradzimy w wyborze finansowania, zadbamy o bezpieczeństwo transakcji i przeprowadzimy Cię przez cały proces tak, aby wszystko przebiegło spokojnie i bez stresu.

Zadzwoń i umów się na prezentację - ten dom naprawdę warto zobaczyć na żywo!