Mieszkanie

30 Stycznia, Międzyrzecz, lubuskie

290 000 zł
95 m²
3 052,63 zł/m²

Zdjęcie

Mariusz Siepsiak

Skontaktuj się

Mieszkanie

30 Stycznia, Międzyrzecz, lubuskie

zaktualizowane:
12 maja 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

290 000 zł

95 m²

3 052,63 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 12 maja 2026

290 000 zł 95 m² 3 052,63 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
7

Rok budowy:
1965

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1965

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 290 000 zł (3 052,63 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 95 m², 7 pokoi, 2 łazienki; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1965
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/2, jednopoziomowe
Czynsz: 621 zł

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 12.05.2026
numer ogłoszenia: 42667/3685/OMS

Lokalizacja

Adres: 30 Stycznia, Międzyrzecz, międzyrzecki, lubuskie
Otoczenie: rzeka

Opis nieruchomości

Gotowiec inwestycyjny / lokal usługowy | 7 pokoi Międzyrzecz
Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny zlokalizowany w Międzyrzeczu przy ul. 30 Stycznia, generujący stabilny dochód z najmu.
Lokal o powierzchni 95 m² został przystosowany do najmu pokoi i obecnie składa się z 7 niezależnych pomieszczeń, 2 łazienek oraz kuchni. Nieruchomość jest w pełni wynajęta w modelu najmu pracowniczego, co zapewnia stały dochód od pierwszego dnia oraz minimalizuje ryzyko pustostanów.

W 2024 roku przeprowadzono remont lokalu. W 2025 roku dokonano formalnej zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny.
Potencjał użytkowy Nieruchomość posiada również potencjał adaptacji pod funkcję usługową.

Dzięki niezależnemu wejściu od ulicy oraz elastycznemu układowi pomieszczeń możliwe jest przekształcenie lokalu m.in. w:
- lokal usługowy z dużą salą
- biuro lub kancelarię
- gabinety usługowe
- pracownię lub studio

Alternatywny układ funkcjonalny (lokal usługowy) został przedstawiony w materiałach zdjęciowych.
Dane finansowe Przychód: ok. 6900 zł / mies.
Koszty: ok. 1700 zł / mies.
Dochód netto: ok. 5200 zł / mies.

Informacje podstawowe
- Powierzchnia: 95 m²
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 2
- Kuchnia: tak
- Stan: po remoncie (2024)
- Status prawny: lokal mieszkalny (zmiana 2025)
- Wejście: niezależne + od ulicy

Informacje dodatkowe - pełne obłożenie najemców
- model najmu pracowniczego
- brak konieczności dodatkowych nakładów
- możliwość użytkowania jako mieszkanie lub lokal usługowy
- stabilny cashflow od pierwszego dnia

Mariusz Siepsiak
Dyrektor Oddziału

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Mariusz Siepsiak

693 450...

693 450 396

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Siepsiak

693 450...

693 450 396

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Siepsiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mariusz Siepsiak

693 450...

693 450 396

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości